Ankara Otel, AVM, Hastane, Site ve Bina Kompanzasyon Panosu Bakımı ve Takibi
Otel, alışveriş merkezi, hastane, site ve iş merkezleri gibi yapılarda kompanzasyon panosu, çoğu zaman bina yönetiminin gündeminde olmayan ama her ay sessizce reaktif ceza üretebilen bir bileşendir. TectoGrid olarak Ankara'daki ticari ve kamusal yapılar için kompanzasyon panosu periyodik bakımı, uzaktan sayaç okuma ve reaktif oran takibi hizmeti sunuyoruz. Bu yapılarda yük profili; asansör, klima santralleri, aydınlatma ve mutfak/çamaşırhane ekipmanları gibi değişken kalemlerden oluşur; bu nedenle kompanzasyon sisteminin kademe yapısı ve röle ayarı düzenli olarak güncel yüke göre kontrol edilmelidir. Periyodik bakımda; kondansatör kapasite ölçümleri, kontaktör ve sigorta kontrolleri, deşarj direnci ve kondansatör testi, havalandırma ve fan bakımı ile termal kamera taraması yapılır. Bina yönetimine, her ay dağıtım şirketi sayacından okunan reaktif oran verisi ve güç katsayısı trendi özet rapor halinde sunulur; sınır ihlali riski görülürse fatura kesilmeden müdahale edilir. Sitelerde, ortak alan panosu ve varsa trafo merkezi kompanzasyonu birlikte değerlendirilir. Hastane ve otel gibi kesintisiz çalışan tesislerde bakım, işletmeyi aksatmayacak şekilde planlanır. Hizmet, aylık veya üç aylık periyotlarla sözleşmeye bağlanır ve reaktif ceza riski ortak gider bütçesinde öngörülebilir hale gelir.
Neler Yapıyoruz?
Değişken Bina Yüküne Göre Kademe ve Röle Kontrolü
Asansör, klima santrali ve aydınlatma gibi değişken yüklere göre kompanzasyon kademe yapısı ve röle ayarının güncellenmesi.
Periyodik Bakım ve Bileşen Testleri
Kondansatör kapasite ölçümü, kontaktör/sigorta kontrolü, deşarj direnci testi, fan bakımı ve termal kamera taraması.
Uzaktan Sayaç Okuma ve Reaktif Oran Raporu
Dağıtım şirketi sayacından aylık reaktif oran ve güç katsayısı trendinin okunarak bina yönetimine özet rapor sunulması.
İşletmeyi Aksatmayan Bakım Planı
Hastane ve otel gibi kesintisiz tesislerde bakımın düşük yoğunluklu saatlere planlanması ve aylık/üç aylık sözleşme.
Sık Sorulan Sorular
Evet; hizmet genellikle yıllık sözleşmeyle düzenlenir ve ortak gider bütçesinde bir kalem olarak öngörülür. Bu, öngörülemeyen reaktif ceza masraflarını ortadan kaldırır.
Panoya uzaktan izleme modülü eklendiğinde, bina yönetimi web arayüzünden güç katsayısını görebilir; ayrıca aylık özet raporu düzenli olarak paylaşıyoruz.
Hayır; ölçüm ve kontroller büyük ölçüde pano enerjili durumdayken yapılır, yalnızca bileşen değişimi gereken kısa işlemler düşük yoğunluklu saatlere planlanır.
Bu Hizmete İhtiyacınız Mı Var?
Reaktif enerji cezalarını önlemek ve güç kalitenizi artırmak için Ankara kompanzasyon panosu kurulum ve bakım hizmetimizden yararlanın.
Bizimle İletişime Geçin